Arkkitehdin suunnittelema talo poikkeaa valmiista talopaketista siten, että rakennuttajalla on enemmän sananvaltaa ja vastuuta projektin etenemisestä.
Usein arkkitehdin suunnittelema talo on myös huomattavasti henkilökohtaisempi, kuin tarjotut talopaketit.
Monesti arkkitehtitoimistoilta tilatuilla suunnitelmilla on rakennuttajaa (asiakasta) enemmän selviteltävää kuin valmiin talopaketin tilaajalla. Toisaalta taas arkkitehdit toimivat monesti rakennushankkeen pääsuunnittelijoina, joka kompensoi eroavuutta.
Asiakkaan vastuulla on kartoittaa perustusten ja rakentajien tekijät.
Kuka vahtii kaikkea työmaallasi tapahtuvaa?
Toimitko itse rakennusprojektin vetäjänä vai palkkaatko ammattilaiskonsultin mukaan?
Omakotitalon rakennusprojektin vaiheet vaihtelevat hieman sen mukaan, mistä kulmasta asiaa tarkastellaan ja miten laajaan prosessiin halutaan paneutua. Alla on kuitenkin yleinen karkea luettelo eri vaiheista, jotka usein sisältyvät omakotitalon rakentamiseen alusta loppuun:
Suunnittelu: Omakotitalon rakentamisprojektin ensimmäisiä vaiheita on suunnittelu. Tässä vaiheessa talon tuleva omistaja tekee yhteistyötä suunnittelijan tai arkkitehdin kanssa, jotta voidaan luoda talon piirustukset ja tarkemmat suunnitelmat. Suunnitteluvaiheessa päätetään myös talon materiaaleista ja tyylistä, budjetista, sekä tietysti myös talon sijainnista.
Tontin valmistelu: Ennen kuin rakennusvaihe voi alkaa, täytyy rakennustontti valmistella. Tämä voi sisältää maaperän tarkastuksen, puiden kaatamisen, alustan tasoittamisen, sekä maaperän tiivistämisen.
Perustusten rakentaminen: Kun tontti on valmisteltu, rakennetaan perustukset. Perustukset ovat talon tärkein osa, sillä ne pitävät talon paikoillaan. Tämän takia perustusten tulee olla vahvat ja kestävät, joten niiden rakentaminen ei ole projektin nopeimpia osioita.
Runkorakenteiden pystyttäminen: Kun perustukset ovat valmiit, voidaan aloittaa talon runkorakenteiden pystyttäminen. Tämä sisältää pääosin kantavien seinien ja katon rakentamisen.
Putki- ja sähkötyöt: Kun talon runko on valmis, voidaan aloittaa putki- ja sähkötyöt. Tämä sisältää muun muassa lämmitysjärjestelmän, vesiputkien ja viemäreiden asennuksen, ilmanvaihtojärjestelmän asennuksen ja sähkötyöt.
Julkisivun viimeistely: Kun talon sisätyöt ovat valmiit, siirrytään talon ulkopuolelle. Tämä sisältää muun muassa julkisivun eristämisen, katon ja julkisivun verhouksen asennuksen, ikkunoiden ja ovien asennukset sekä pihatyöt.
Sisustus- ja pintatyöt: Kun talon julkisivu on valmis, voidaan aloittaa sisustus- ja pintatyöt. Tämä sisältää muun muassa lattia- ja seinäpintojen viimeistelyn, keittiön ja kylpyhuoneiden asennuksen, sisäovien asennuksen ja erilaiset maalaustyöt.
Loppusiivous ja viimeistely: Kohde siivotaan ja saatetaan luovutuskuntoon.
Rakentajan paras ystävä. Vastaava mestari työmaalle.
Otamme yhteyttä mahdollisimman pian
Verkkosivut yritykselle digihaavilta
